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Perguntas Frequentes
Quais são os documentos necessários para alugar um imóvel?
Os documentos variam de acordo com a garantia da locação, mas os principais são RG, CPF, comprovante de renda e residência.
Posso alugar um imóvel sem fiador?
Sim, é possível alugar um imóvel sem fiador. Nesse caso, é necessário apresentar outras garantias, como depósito caução ou contratar um seguro-fiança.
Quais são as responsabilidades do inquilino?
O inquilino é responsável pelo pagamento do aluguel e das contas de consumo (água, luz, gás), pela conservação do imóvel e pela devolução do imóvel nas mesmas condições em que o recebeu.
Como é feito o reajuste do valor do aluguel?
O reajuste do valor do aluguel é geralmente anual e pode ser feito de acordo com o índice de inflação ou outro índice acordado entre as partes no contrato.
Qual é o prazo mínimo de contrato de locação?
O prazo mínimo de contrato de locação é de 12 meses para imóveis não residenciais e de 30 meses para imóveis residenciais.
Quais são as despesas extras que o locatário pode ter além do aluguel?
O locatário pode ter despesas extras com condomínio, IPTU, seguro-incêndio, entre outras. Essas despesas devem estar especificadas no contrato de locação.
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